Appartamento in vendita Viale Malfatti 23, Ala
Centro85mq
3locali

OPEN VISIT IL GIORNO 04 APRILE 2026 dalle ore 10:00 alle ore 13:00.
Trilocale recente con garage e tre balconi nel cuore di Ala!
In una zona residenziale comoda ai principali servizi del paese, proponiamo un appartamento che si distingue per concretezza e qualità abitativa. La posizione consente di muoversi agevolmente a piedi per le esigenze quotidiane, mantenendo al contempo un contesto tranquillo e ordinato.
L’immobile si presenta in condizioni realmente pari al nuovo: non si tratta di una semplice definizione commerciale, ma di uno stato manutentivo effettivo, riscontrabile sia nelle finiture che negli impianti. È una soluzione adatta a chi cerca un’abitazione pronta, senza necessità di interventi.
Distribuzione interna:
Zona giorno
L’ingresso conduce a una zona living ben organizzata, con spazio dedicato a soggiorno e cucina. L’ambiente è luminoso e funzionale, con accesso diretto a uno dei due balconi, elemento che amplia la vivibilità quotidiana.
Zona notte
La zona notte è composta da:
una camera matrimoniale
una seconda stanza (ideale come singola, studio o stanza ospiti)
Entrambi gli ambienti sono ben proporzionati e facilmente arredabili.
Servizi
bagno finestrato, curato e in ottimo stato
locale lavanderia/ripostiglio separato, elemento sempre più richiesto per una gestione ordinata della casa
Spazi esterni
Tre balconi, che garantiscono sfogo esterno e buona esposizione, contribuendo alla luminosità complessiva dell’appartamento.
Pertinenze e accessori
garage privato
posti auto condominiali coperti
contesto curato e ben gestito
Dati tecnici e gestione
Superficie: circa 70 mq
Piano: primo
Stato: pari al nuovo
Classe energetica: elevata (ottima efficienza termica e contenimento dei consumi)
Spese condominiali: circa €120/mese, comprensive di riscaldamento, acqua calda e gestione delle parti comuni
Considerazioni
Si tratta di una soluzione equilibrata sotto tutti i punti di vista: metratura ben distribuita, costi di gestione chiari e contenuti, qualità costruttiva recente e dotazioni già presenti (arredo quasi completo). Un immobile adatto sia come prima casa sia come investimento ideale per singles, coppie o nuclei familiari non troppo numerosi.
� Contatto
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Aggiornato il 21 Marzo 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:presente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:1
- Locali:3
- Metri quadri:85
- Condizioni:abitabile
- Spese Cond. Mese:120
- Anno di costruzione:2007
- Ascensore:sì
- Riscaldamento:autonomo