Appartamento in vendita Viale Malfatti 23, Ala

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OPEN VISIT IL GIORNO 04 APRILE 2026 dalle ore 10:00 alle ore 13:00.

Trilocale recente con garage e tre balconi nel cuore di Ala!

In una zona residenziale comoda ai principali servizi del paese, proponiamo un appartamento che si distingue per concretezza e qualità abitativa. La posizione consente di muoversi agevolmente a piedi per le esigenze quotidiane, mantenendo al contempo un contesto tranquillo e ordinato.

L’immobile si presenta in condizioni realmente pari al nuovo: non si tratta di una semplice definizione commerciale, ma di uno stato manutentivo effettivo, riscontrabile sia nelle finiture che negli impianti. È una soluzione adatta a chi cerca un’abitazione pronta, senza necessità di interventi.

Distribuzione interna:

Zona giorno

L’ingresso conduce a una zona living ben organizzata, con spazio dedicato a soggiorno e cucina. L’ambiente è luminoso e funzionale, con accesso diretto a uno dei due balconi, elemento che amplia la vivibilità quotidiana.

Zona notte

La zona notte è composta da:

una camera matrimoniale

una seconda stanza (ideale come singola, studio o stanza ospiti)

Entrambi gli ambienti sono ben proporzionati e facilmente arredabili.

Servizi

bagno finestrato, curato e in ottimo stato

locale lavanderia/ripostiglio separato, elemento sempre più richiesto per una gestione ordinata della casa

Spazi esterni

Tre balconi, che garantiscono sfogo esterno e buona esposizione, contribuendo alla luminosità complessiva dell’appartamento.

Pertinenze e accessori

garage privato

posti auto condominiali coperti

contesto curato e ben gestito

Dati tecnici e gestione

Superficie: circa 70 mq

Piano: primo

Stato: pari al nuovo

Classe energetica: elevata (ottima efficienza termica e contenimento dei consumi)

Spese condominiali: circa €120/mese, comprensive di riscaldamento, acqua calda e gestione delle parti comuni

Considerazioni

Si tratta di una soluzione equilibrata sotto tutti i punti di vista: metratura ben distribuita, costi di gestione chiari e contenuti, qualità costruttiva recente e dotazioni già presenti (arredo quasi completo). Un immobile adatto sia come prima casa sia come investimento ideale per singles, coppie o nuclei familiari non troppo numerosi.

� Contatto

Per poter visionare l'immobile è necessario contattarci in studio oppure scrivere o chiamare Manuel340/8687715!

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